De politieke partij PSOE, onder leiding van premier Pedro Sanchez, heeft overeenstemming bereikt over een nieuw belastingpakket voor 2025, dat bestaande belastingen aanpast en nieuwe belastingen introduceert. Een opvallend onderdeel van het debat over de woningcrisis in grote steden in Spanje is de verhoging van de BTW op toeristische appartementen.
Volgens het belastingakkoord tussen beide partijen stijgt de IVA naar 21% voor toeristenappartementen om hun winstgevendheid te verminderen en deze om te zetten in permanente huurwoningen, “om het tekort aan permanente woningen in drukke gebieden te verlichten”. Momenteel worden verhuurders van toeristische accommodaties voor BTW-doeleinden als aannemers beschouwd.
Niet iedereen betaalt echter BTW. “Toeristische accommodaties waarbij de verhuurder hoteldiensten aanbiedt, zijn vrijgesteld van IVA.” Typische hoteldiensten zijn bijvoorbeeld receptie, permanente klantenservice, regelmatig verschonen van beddengoed en handdoeken, en schoonmaak tussen de wisseling van gasten. Als dergelijke diensten worden aangeboden, wordt de verhuur van een toeristisch appartement momenteel belast tegen het verlaagde tarief van 10%, zelfs als het als hotelbedrijf wordt geclassificeerd.
